Conozca cuánto vale realmente su tierra
Flächenbewertung Ackerland convierte los datos oficiales del suelo y la productividad por satélite en vivo en un valor en euros por hectárea y una puntuación agronómica de ubicación para cualquier parcela de cultivo alemana.
Dos cifras para cada parcela
Haga clic en cualquier parcela del mapa y obtenga un valor sobre el que actuar.
Valor del suelo en euros por hectárea
Un valor monetario (Bodenwert) derivado de los valores oficiales de referencia del suelo y las calificaciones del suelo, corregido por las condiciones actuales.
Puntuación de ubicación de 0 a 100
Una puntuación agronómica de ubicación (Standort-Score) que recoge lo productivo y trabajable que es realmente el emplazamiento.
Un perfil completo de la ubicación
Clima, agua, pendiente, rotación y contexto de zonas protegidas detrás de cada valor.
Creado para todos los que valoran la tierra
Agricultores
Entienda la calidad real de cada parcela antes de comprar, arrendar o planificar.
Compradores e inversores
Compare parcelas en igualdad de condiciones, con una cifra que puede defender.
Tasadores y asesores
Respalde las valoraciones con datos oficiales y un método transparente y repetible.
Datos oficiales, corregidos por la realidad
La valoración parte de los datos oficiales del suelo y los ajusta con fuentes actuales e independientes.
Base oficial
Los valores de referencia del suelo (Bodenrichtwerte), la calificación del suelo (Ackerzahl) y el reconocimiento oficial alemán del suelo (Bodenschätzung).
Productividad por satélite
Copernicus HR-VPP mide cómo ha rendido realmente la tierra, año tras año.
Clima y agua
Los datos de clima y balance hídrico del DWD ajustan por las condiciones de cultivo locales.
Deducciones honestas
La trabajabilidad, junto con las zonas protegidas, de nitratos, de turba e inundables, se restan cuando proceden.
La metodología se basa en FAO Land Evaluation, BGR y el Müncheberg SQR, y KA6.
Valore toda su cartera
Suba un Shapefile (.zip) o GeoJSON y obtenga una valoración ponderada por superficie de todas sus parcelas. Disponible en alemán, inglés, neerlandés y francés.
Vea cuánto vale cualquier parcela
Abra el mapa y haga clic en una parcela, o valore toda su cartera.
