Scopra quanto vale davvero il suo terreno
Flächenbewertung Ackerland trasforma i dati ufficiali del suolo e la produttività satellitare in tempo reale in un valore in euro per ettaro e un punteggio agronomico del sito per qualsiasi seminativo tedesco.
Due numeri per ogni appezzamento
Clicchi su un qualsiasi appezzamento sulla mappa e ottenga un valore su cui agire.
Valore del suolo in euro per ettaro
Un valore monetario (Bodenwert) derivato dai valori di riferimento fondiari ufficiali e dalle classificazioni del suolo, corretto in base alle condizioni attuali.
Punteggio del sito da 0 a 100
Un punteggio agronomico del sito (Standort-Score) che esprime quanto sia davvero produttivo e lavorabile il luogo.
Un profilo completo del sito
Clima, acqua, pendenza, rotazione e contesto delle aree protette dietro ogni valore.
Costruito per tutti coloro che valutano il terreno
Agricoltori
Comprenda la qualità reale di ogni appezzamento prima di acquistare, affittare o pianificare.
Acquirenti e investitori
Confronti le particelle su base omogenea, con un numero che può difendere.
Periti e consulenti
Sostenga le valutazioni con dati ufficiali e un metodo trasparente e ripetibile.
Dati ufficiali, corretti dalla realtà
La valutazione parte dai dati ufficiali del suolo e li adegua con fonti attuali e indipendenti.
Base ufficiale
I valori di riferimento fondiari (Bodenrichtwerte), la classificazione del suolo (Ackerzahl) e il rilevamento ufficiale tedesco dei suoli (Bodenschätzung).
Produttività satellitare
Copernicus HR-VPP misura come il terreno ha effettivamente reso, anno dopo anno.
Clima e acqua
I dati climatici e di bilancio idrico del DWD adeguano la valutazione alle condizioni di coltivazione locali.
Detrazioni oneste
La lavorabilità, insieme alle aree protette, ai nitrati, alle torbiere e alle zone alluvionali, viene sottratta dove pertinente.
La metodologia fa riferimento a FAO Land Evaluation, BGR e Müncheberg SQR, e KA6.
Valuti l'intero portafoglio
Carichi uno Shapefile (.zip) o un GeoJSON e ottenga una valutazione ponderata per superficie su tutte le sue particelle. Disponibile in tedesco, inglese, olandese e francese.
Scopra quanto vale qualsiasi appezzamento
Apra la mappa e clicchi su un appezzamento, oppure valuti l'intero portafoglio.
