여러분의 농지가 실제로 얼마의 가치인지 아세요
Flächenbewertung Ackerland은 공식 토양 데이터와 실시간 위성 생산성을 헥타르당 유로 가치와 농학적 입지 점수로 바꿔, 독일의 모든 경작지 필지에 제공합니다.
모든 필지에 두 개의 숫자
지도에서 필지를 클릭하면 바로 활용할 수 있는 값을 얻습니다.
헥타르당 유로 단위 토양 가치
공식 농지 기준 가치와 토양 등급에서 도출하고 현재 조건으로 보정한 금전 가치(Bodenwert)입니다.
0에서 100까지의 입지 점수
그 입지가 실제로 얼마나 생산적이고 작업하기 좋은지를 담은 농학적 입지 점수(Standort-Score)입니다.
완전한 입지 프로필
모든 값의 배경에 있는 기후, 수분, 경사, 윤작, 보호 구역 정보입니다.
농지의 가치를 따지는 모든 분을 위해
농업인
구매, 임대, 계획에 앞서 각 필지의 실제 품질을 파악하세요.
구매자와 투자자
근거를 댈 수 있는 숫자로 필지를 동일 기준으로 비교하세요.
감정인과 자문가
공식 데이터와 투명하고 반복 가능한 방법으로 평가를 뒷받침하세요.
공식 데이터를 현실로 보정
가치 평가는 공식 토양 데이터에서 시작해 현재의 독립적인 출처로 조정합니다.
공식 기준선
농지 기준 가치(Bodenrichtwerte), 토양 등급(Ackerzahl), 그리고 독일 공식 토양 조사(Bodenschätzung)입니다.
위성 생산성
Copernicus HR-VPP가 해마다 농지가 실제로 어떤 성과를 냈는지 측정합니다.
기후와 수분
DWD 기후 및 물수지 데이터가 현지 재배 조건에 맞게 조정합니다.
정직한 공제
작업성, 그리고 보호, 질산염, 이탄지, 침수 구역이 해당되는 경우 차감됩니다.
방법론은 FAO Land Evaluation, BGR 및 Müncheberg SQR, 그리고 KA6를 참조합니다.
포트폴리오 전체를 평가하세요
Shapefile(.zip) 또는 GeoJSON을 업로드하면 모든 필지에 걸친 면적 가중 평가를 받습니다. 독일어, 영어, 네덜란드어, 프랑스어로 이용할 수 있습니다.
