Solução

Saiba quanto a sua terra realmente vale

A Flächenbewertung Ackerland transforma dados oficiais de solo e a produtividade atual por satélite em um valor em euros por hectare e um índice agronômico de localização para qualquer talhão arável alemão.

flaechenbewertung.xsupra.io
Captura de tela do mapa Flächenbewertung mostrando terras aráveis alemãs coloridas por pontuação de Bodenwert
Captura de tela do produto ao vivo: o mapa Flächenbewertung com camada Bodenwert, painel de upload e painel de metodologia no nível do campo.

Dois números para cada talhão

Clique em qualquer talhão no mapa e obtenha um valor com o qual você pode trabalhar.

Valor do solo em euros por hectare

Um valor monetário (Bodenwert) derivado de valores oficiais de referência de terras e de classificações de solo, corrigido pelas condições atuais.

Índice de localização de 0 a 100

Um índice agronômico de localização (Standort-Score) que reflete o quão produtivo e trabalhável o local realmente é.

Um perfil completo da localização

Clima, água, declive, rotação e contexto de áreas protegidas por trás de cada valor.

Feita para todos que avaliam terras

Agricultores

Entenda a qualidade real de cada talhão antes de comprar, arrendar ou planejar.

Compradores e investidores

Compare parcelas em bases equivalentes, com um número que você pode defender.

Avaliadores e consultores

Embase avaliações com dados oficiais e um método transparente e repetível.

Dados oficiais, corrigidos pela realidade

A avaliação parte de dados oficiais de solo e os ajusta com fontes atuais e independentes.

Base oficial

Valores de referência de terras (Bodenrichtwerte), a classificação do solo (Ackerzahl) e o levantamento oficial alemão de solos (Bodenschätzung).

Produtividade por satélite

O Copernicus HR-VPP mede como a terra realmente se comportou, ano após ano.

Clima e água

Dados de clima e de balanço hídrico do DWD ajustam para as condições locais de cultivo.

Descontos honestos

Trabalhabilidade, além de zonas protegidas, de nitrato, de turfa e de inundação, são subtraídas onde se aplicam.

A metodologia referencia FAO Land Evaluation, BGR e o Müncheberg SQR, e KA6.

Avalie todo o seu portfólio

Faça upload de um Shapefile (.zip) ou GeoJSON e obtenha uma avaliação ponderada por área em todas as suas parcelas. Disponível em alemão, inglês, holandês e francês.

Abrir a Flächenbewertung

Veja quanto vale qualquer talhão

Abra o mapa e clique em um talhão, ou avalie todo o seu portfólio.

Apoiado por

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