Saiba quanto a sua terra realmente vale
A Flächenbewertung Ackerland transforma dados oficiais de solo e a produtividade atual por satélite em um valor em euros por hectare e um índice agronômico de localização para qualquer talhão arável alemão.
Dois números para cada talhão
Clique em qualquer talhão no mapa e obtenha um valor com o qual você pode trabalhar.
Valor do solo em euros por hectare
Um valor monetário (Bodenwert) derivado de valores oficiais de referência de terras e de classificações de solo, corrigido pelas condições atuais.
Índice de localização de 0 a 100
Um índice agronômico de localização (Standort-Score) que reflete o quão produtivo e trabalhável o local realmente é.
Um perfil completo da localização
Clima, água, declive, rotação e contexto de áreas protegidas por trás de cada valor.
Feita para todos que avaliam terras
Agricultores
Entenda a qualidade real de cada talhão antes de comprar, arrendar ou planejar.
Compradores e investidores
Compare parcelas em bases equivalentes, com um número que você pode defender.
Avaliadores e consultores
Embase avaliações com dados oficiais e um método transparente e repetível.
Dados oficiais, corrigidos pela realidade
A avaliação parte de dados oficiais de solo e os ajusta com fontes atuais e independentes.
Base oficial
Valores de referência de terras (Bodenrichtwerte), a classificação do solo (Ackerzahl) e o levantamento oficial alemão de solos (Bodenschätzung).
Produtividade por satélite
O Copernicus HR-VPP mede como a terra realmente se comportou, ano após ano.
Clima e água
Dados de clima e de balanço hídrico do DWD ajustam para as condições locais de cultivo.
Descontos honestos
Trabalhabilidade, além de zonas protegidas, de nitrato, de turfa e de inundação, são subtraídas onde se aplicam.
A metodologia referencia FAO Land Evaluation, BGR e o Müncheberg SQR, e KA6.
Avalie todo o seu portfólio
Faça upload de um Shapefile (.zip) ou GeoJSON e obtenha uma avaliação ponderada por área em todas as suas parcelas. Disponível em alemão, inglês, holandês e francês.
Veja quanto vale qualquer talhão
Abra o mapa e clique em um talhão, ou avalie todo o seu portfólio.
