為每個田區提供兩個數字
在地圖上點選任一田區,即可取得一個可據以行動的數值。
以每公頃歐元計的土壤價值
一個貨幣價值(Bodenwert),由官方土地基準地價與土壤評級得出,並依當前狀況加以修正。
從 0 到 100 的立地評分
一個農藝立地評分(Standort-Score),反映該地點真正的生產力與可耕作性。
完整的立地概況
每個價值背後的氣候、水分、坡度、輪作與保護區脈絡。
為每一位重視土地的人而打造
農民
在購買、承租或規劃之前,了解每個田區的真實品質。
買家與投資人
以相同基準比較地塊,用一個站得住腳的數字作支撐。
估價師與顧問
以官方資料與一套透明、可重現的方法為估價提供依據。
官方資料,由現實加以修正
估價從官方土壤資料出發,並以當前、獨立的資料來源加以調整。
官方基準
土地基準地價(Bodenrichtwerte)、土壤評級(Ackerzahl)與德國官方土壤普查(Bodenschätzung)。
衛星生產力
Copernicus HR-VPP 衡量這片土地年復一年的實際表現。
氣候與水分
DWD 的氣候與水分平衡資料,針對當地的生長條件加以調整。
如實扣減
可耕作性,以及保護區、硝酸鹽、泥炭與洪氾區,在適用之處予以扣減。
方法學參考了 FAO Land Evaluation、BGR 與 Müncheberg SQR,以及 KA6。
評估您的整個地產組合
上傳 Shapefile(.zip)或 GeoJSON,即可取得涵蓋您所有地塊、依面積加權的估價。支援德語、英語、荷蘭語與法語。




